最近，不少客戶詢問剛剛購入二手樓裝修，究竟大門和廚房門需要安裝防火門嗎？
現時取得入伙紙的新落成屋苑，都必須設有耐燃半小時的廚房防火門以及耐燃一小時的大門，但是屋宇署對舊屋裝修時是否需要安裝防火大門和㕑房防火門未有清晰的指示（開放式廚房例外），過去亦未有案例可尋，所以較難預測住戶需承擔的責任，因此業主可以按照實際需要考量：
- 與管理公司或業主立案法團諮詢是否需要安裝防火大門，另外有些屋苑要求統一大門款式，但未必所有款式都可以做防火門。如果原本是防火門，最好亦做防火門，以減少可能負上的責任。
- 至於廚房門，如果對安全要求較高，可以安裝有玻璃的防火門，高效的防火隔熱效能可確保火勢迅速蔓延的時候，能在一定時間內保護正在逃生的人。
- 由於防火門需要符合測試報告指定的建造規定，所以款式較少及價格較貴。
假如業主已經收到屋宇署根據《消防安全（建築物）條例》（第572章）（2007年生效）或《消防安全（商業處所）條例》（第502章）（1997年生效）或《消防安全（工業建築物）條例》（第636章）（2020 生效）指示要求安裝防火門，就必須馬上安裝。
任何人無合理辯解而沒有遵從法定指示，即屬違法，可處第四級罰款（現時為$25,000元），並可就該指示持續未獲遵從的每日另處罰款$2,500元。一經定罪，屋宇署亦可根據條例向法院申請發出符合消防安全令，指示該業主遵從該指示的規定,如未遵從經定罪，罰款將更多。
近幾年，政府已經加強檢控沒有遵從消防安全指示或改善消防安全指示（安裝防火門）的業主。以下是被檢控及罰款的例子：
2021/6/29
旺角西洋菜南街一幢樓齡37年的商業大廈單位業主，被法庭定罪及罰款共$11,400元。
九龍通菜街、花園街及廣東道樓齡35至57年的綜合用途樓宇住宅單位，該3名業主被法庭定罪及分別罰款$10,065元、$8,800元及$5,600元。
2022/8/12
九龍城馬頭圍道一幢樓齡40年的指明商業建築物的兩個單位的業主，分別被法庭定罪並罰款$5,295元。
2022/11/7
油麻地新填地街一幢樓齡57年的綜合用途樓宇的三個單位業主被法庭定罪及各被判罰款$5,460元。
2022/11/22
土瓜灣下鄉道一幢樓齡58年的綜合用途樓宇的若干單位業主，被法庭定罪及罰款$37,175元。
2023/8/17
上水新康街一幢樓齡56年的綜合用途樓宇的一個單位業主被定罪及判罰款$28,408元。
2023/11/16
銅鑼灣登龍街一幢樓齡51年的綜合用途樓宇的一個單位業主被定罪及判罰款$39,600元。
為遵從根據《消防安全（建築物）條例》及《消防安全（商業處所）條例》發出的消防安全指示／改善消防安全指示，指示要求作出改善的門須根據《1996年耐火結構守則》 證明其耐火性的完整性及隔熱性。
為遵從根據《消防安全（工業建築物）條例》發出的消防安全指示，指示要求作出改善的門須根據《2011 年建築物消防安全守則 》（2015年10月版本）證明其耐火性的完整性及隔熱性。
雖然屋宇署訂明BS（英標）及BS EN（歐標）標準均可接受，業主必須清晰了解消防安全指示上的要求才訂防火門，以免未能符合指示的要求。
業主應保留所有相關證明書及測試報告，並在消防安全改善工程完成後提交屋宇署。
一般而言，防火門的安裝應符合以下規定：
- 以實心木材製造，或符合測試報告指定的建造規定。
- 穩固地嵌固在周邊牆，沒有任何可見空隙。
- 設有關門器。
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